1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比+8.7%
エーベル伊丹弐番館
兵庫県伊丹市北本町三丁目
/ 伊丹駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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8階 / 66.46㎡の場合
相場
2,378万円
35.8万円/㎡
924
1,893
2,863
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,863万円
28.5万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
エーベル伊丹弐番館
2,480万円（37.3万円/㎡）/ 8階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 37.3万円 | 8階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | エーベル伊丹弐番館 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/19 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,670万円 | 28.7万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/18 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソルディオ伊丹春日丘 伊丹市春日丘三丁目 | 伊丹駅15分 | 2,250万円 | 35.1万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/13 | ロイヤルシャトー伊丹行基 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/25 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,998万円 | 32.5万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンヴェール伊丹行基町 伊丹市行基町二丁目 | 伊丹駅8分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | エスト伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅14分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/04 | エーベル伊丹参番館 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅10分 | 2,098万円 | 33.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | ネオステージ塚口北 伊丹市南野五丁目 | 稲野駅20分 | 2,578万円 | 37.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/19 | パレ塚口北宮の杜 伊丹市南野四丁目 | 稲野駅14分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、伊丹市では8.7%上昇しています。
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